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房子不大,一进的院子,正房三间,正房两侧各有一间耳房,共五间,一家人住,足够用了。
“花主任,这房子产权清晰吗?卖多少钱?”
虽然李国庆没看上这套房子,无他,太小了,没有囤的价值,不过也不能拔腿就走,这样不礼貌不是。
“产权?哦,你说的是这房子是属于谁吧?不愧是大学生,净整些新名词,还别说,挺贴切,产权,房产的归属权。清晰,肯定清晰。”
花主任拿出一张奖状,说:“瞧,房产执照都有。”
“房产执照?”
李国庆好奇地接过那张“奖状”:70年代就有房产证了?
“这房子本来是一个中学老师祖上传下来的,运动中老师受到了冲击,房产也被没收了,刚落实完政策,房子还给他们家了,还给他们新办了房产执照。”
“哦?老师本人呢?”
“嗨,他家孩子不是下乡了嘛,出了点事,腿摔断了,老师去乡下照顾孩子,就把房子委托给我们街道了,让我们街道帮他卖掉。”
“这年头,大家住房都紧张,房子应该好卖吧?”
“好卖什么啊,家家户户住房是挺紧张的,我们街道一家老小七八口人挤一间十来平米小屋里的情况多的是,可是比房子更紧张的是钱,公房都快租不起了,谁还有闲钱买房住啊。”
“这院子卖多少钱?”
“三间正房,每间500,两间耳房,每间300,可整卖,整卖能便宜点,也可以单买。”
1500加600,总共2100块,套内面积大概能有个七八十平方米,每平方合到30块钱。
李国庆过来的时候,在附近看到了小学还有中学,应该算是学区房了吧,就是不知道那小学和中学是不是重点,如果是并且后世还没有搬走的话,后世这房子,一平得他么卖三四十万。
天价学区房已经不算什么新闻了,西城区甚至还出现过“学区过道”房,这种房并非房屋,而是一条供院内其他住户进出的过道。
有房本可落户,10.9平米,标价150万。
不能住人,但是可以办房本,说是拿着房本就可以划片上学。
李国庆还真打听过这事,为了上个学,值当得花那么多钱吗?有那150万,都可以让孩子上国际贵族小学了。
人房产中介可说了,买了这学区“房”,不但解决了孩子的入学指标,还是一笔投资,等孩子上初中或者高中了,还可以把房子卖给别的学生家长,到时候房子肯定会升值,也能不少赚。
要是李国庆搞点学区房囤起来,过个几十年分成一个个小房间零卖,那不得起飞了啊?
后世燕京高档小区里面的楼盘也不过十几万一平米,还是囤学区房划算啊。
不过挣这种钱,于心不忍啊。
这是剥夺了人家孩子享受优质教育资源的机会啊,说白了,还是赚的穷人钱。
李国庆可是立志只坑富人,不从穷人兜里掏钱的啊。
好吧,能拿出一百多万买学区房的,好像也不能算穷人了。
这项目,再议,再议。
最后李国庆还是决定不买了,七八十平,一平三十万,搁后世能卖2000多万,也不算很多嘛,还不够在五环外买个大平层呢。
就留个老师好了,但愿他们家能把握住这么一大笔财富。
不过大概率是保不住的,小财靠勤,中财靠德,大财靠命,谁都没长前后眼,几十年后的事有几个人能看得那么远呢?
当然,李国庆这个挂逼除外。
房没买成,李国庆给吴大爷和花主任一人抓了一大把糖,这糖还是他在周正那友谊宾馆房间给顺来的,是巧克力硬糖,跟后世李国庆最喜欢的某尔卑斯一个味儿,就是花样没那么多。
李国庆没记错的话,那个斯84年才诞生于意呆利,哎,想吃口正宗的巧克力硬糖,还得等好几年。
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