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孙大海前世曾经来过这里,当时这里是一个海景高档小区,由多栋独立别墅、双拼别墅,以及洋房组成。
小区直面黄海,面前就是一片小区专属沙滩。旁边还有一座标准的18洞海滨高尔夫球场。
这里位于石老人景点与石老人浴场之间,是未来的黄金地点。
孙大海来的路上无意中想到了这里,于是便动了心。他在回程特意找了找,没想到还真的找到了。
这块地孙大海打算让嘉华投资公司开发成高尔夫度假村,甚至提高档次,成为度假庄园,以海滨高尔夫球场和私属海滩为卖点。
这一段海域将会被围起来,中间为海水浴场,两端的礁石区水位较深,孙大海计划请国外专业机构来好好处理一下,一侧成为礁石垂钓区,另外一侧建成潜水区。
也就是现在,国内旅游还没有开展起来,所谓未来旅游热点地区的黄金位置都还是农田或荒地,孙大海可以提前跑马圈地,为今后的发展占据有利位置。
这个项目孙大海打算让即将到来的朱丽花先接手。正主儿陈锋即便能够及时完成美利坚牧场收购项目,首都的五星级宾馆还等着他去谈呢。
朱丽花恰好要陪同霍家大公子来岛城,就让她做这个项目的先期工作吧,能者多劳嘛。
孙大海还有一个想法,不过要等朱丽花来了以后再和她商量。阿莱雅是完全可以独当一面的,一直跟着朱丽花也没有多大意思。
孙大海现在相对自由了,因此又开始到处开新项目。他手边能管事的人明显不够用,所以又瞄上了阿莱雅。
孙大海有些不好意思,他对人才的需求仿佛在身边形成了一个漩涡,只要被他发现,他就会挥舞着小锄头冲上去。
他这个习惯在公司已经臭名昭著了,那些拥有得力手下的公司领导,几乎都被他挖过墙角。
孙大海他们在崂山玩了四天,选择今天回来,一是因为黄菲菲他们昨晚到了,他要回去和黄菲菲照个面。二是朱丽花明天就要到了,霍家老大后天一早就要乘飞机赶赴沪城,所以他们只有明天下午能见面。
孙大海把这个项目告诉了李小龙,李小龙琢磨了一下,建议孙大海与市里合资搞这个项目。要知道,这种落地生根的服务行业,没有地方政府和当地人的支持,全靠外资是玩不转的。
孙大海正有此意。他虽然要利用重生先知的优势抢占地盘,但她不想在若干年后被人指着脊梁骨,说自己占国家的大便宜。
如果他要出钱买地皮的使用权,只怕地方政府现在开出的价格,连未来地价零头的零头都到不了。
就像石老人石像附近那块地,现在一半是滩涂,一半是农田。海边的农田盐碱大,又受到海风的影响,收成不会好,所以根本不值钱。
滩涂更不用说了,而且里面还有面积不小的礁石区,不花上一笔钱进行处理的话,想废物利用都很难。
孙大海看上的这块地皮,海岸线大概有四到五公里长。他计划需要一千五百亩到二千亩的面积,以现在的物价,又能值几个钱?
未来有实力的大地产商,都喜欢在城市边缘相对低价的区域大面积拿地,然后建造超大型综合性商业地产。
一旦建成,仅地皮升值就足够抵消他们付出的成本了。相比之下,那些斤斤计较容积率与绿化面积的小地产商们,俨然就成了卖苦力的民工。
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