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第41部分（第1页）

舒宝仪对这方面懂得也不是很多，但是完全明白林东的意思，公司的员工如果太多的话就会人浮于事，尸位素餐那肯定不合适。写字间的肯定是很宽松地容纳全部的员工，要有董事长办公室，总经理办公室，营销总监办公室，行政总监办公室，财务室，会客室，会议室，电脑房，办公大厅这些才可以。具体的是多么大，在没有定下来公司规模之前的确不是很好说。

最后，舒宝仪说道：“东哥，走吧，你跟着我去见一个朋友，她上班的公司就是专门负责办公楼租赁的，估计能给我们最合理的建议。”

“好吧，约你朋友出来，大家在星巴克坐一会。”

坐在星巴克，林东耐心等待着舒宝仪的那位朋友，想到什么突然对身边古玉低声嘀咕了一句，“小家伙，出去逛街的感觉好不好，以后还想不想那样逛街呢？”

古玉想了想，这才撅着小嘴说道：“逛街当然好了，只不过和宝仪姐姐出去就不太好了，她只知道看衣服，化妆品之类的，压根就不管我。以后再出去逛街的时候，一定要和主人出去才可以。”

林东在古玉那一脸委屈样子上已经看出了情况，于是笑着说道：“逛街是女人的专利，陪女人逛街对于男人来说是一件非常受罪的事情。我过几天要出躺远门，可能要几个月才能回来。在这些日子里，要好好地陪陪你宝仪姐，尽量的哄她开心。”

“为什么呢？”古玉搞不清楚为什么主人出去办事不愿意带着自己，他满脸委屈地说道：“主人，你带上我好么？在这里可不好玩了，我想跟着你出去。”

“刚才你还说逛街好呢，怎么现在又说不好玩了。这次出去我要办很重要的事情，短时间回不来，你宝仪姐姐又特别需要人照顾，你就算是帮助我一次好不好。”

在林东看来古玉这个小家伙是需要好话哄的，因此就不断地说好听的话，给对方一个错觉那就是他真得适合留下来照顾舒宝仪。

虽然古玉心里有一万个不乐意，但是看到主人心意已决的时候，他也就再没有说什么，只是低着头喝自己的果汁。

大约半小时后，舒宝仪终于领过来一名穿粉红色套裙的OL女郎。

甜甜一笑，宝仪张嘴介绍，道：“林东，这个是我的好朋友庄丽娟。”

林东站起来握住庄丽娟的手，笑着说道：“早就听舒宝仪说过她有一个貌若天仙的好朋友了，今日一见本人比她说的还漂亮。”

庄丽娟先用目光将跟前男子打量一番，这才笑着回了一句，“看来林先生就是用这样的甜言蜜语把宝仪追到手的，你在北京城可是大名人，报纸上都看得过好几次您的文缘斋了，你都快被记者描写成无所不能的神人了。”

看来都是那幅画卖出一亿美金惹得祸，林东一脸无奈地耸了耸肩膀，“在偌大的北京城里面，小小的文缘斋是十分不起眼的，现在是媒体天下的时代，他们总喜欢夸大事实。吹捧一个人能将一个小魔术师吹成国际魔术大师，能把一个初出茅庐的小品演员吹捧成艺术家。当然要是贬低一个人的话，就是天才也会被说成傻瓜。”

庄丽娟闻言，转头对身边舒宝仪嘀咕了一句，“您男朋友可真风趣，要是在美国绝对能当总统。对了，林先生，您是想开一个什么样的公司，注册资金大概是多少，有多少员工，想租一个多大面积的写字间。”

“房地产开发公司，注册资金大概就是一亿美金左右，当然可能随后会追加投资。至于多少员工现在还没有定下来，写字间的大小我也不清楚，希望庄小姐能给个合理的建议。”

在北京这个跨国公司林立的大都市里面一亿美金并不是什么大数字，但是个人注册新公司能有这样的资金那可就很不简单了。去庄丽娟她们公司去租赁写字间的公司大多数都不超过五千万人民币，因为规模再大的公司一般会选择买写字楼，而不是简单的租赁。

庄丽娟想了一下，这才接着说道：“我们公司在CBD国际办公区有一个项目是比较适合林先生的，那里是企业壹号公园，所有的单元都是独栋的别墅，从三百平方到两千平方都有，里面的具体办公环境可以根据客户的需求进行DIY设计，这样以来你就可以任意在里面进行搭配组合。”

这个建议相当的不错，就是租下来一个独栋别墅做写字楼，到时候根据员工招募的情况可以任意搭配组合，不仅可以体现出来大气，而且还不会有多余浪费的空间。

林东对这个方案相当满意，于是询问道：“那庄小姐觉得我们公司租多大的单元必要合适，价位又是怎么计算？”

庄丽娟从坤包里拿出来钢板和笔记本，在上面勾勒出来一张简单的三层别墅的平面图，并且在里面表明了各个不同办公区域的具体位置。

林东和舒宝仪看完那张图之后都表示相当满意，觉得这样大的办公室就可以，一定可以展现公司形象的。

庄丽娟又从坤包里拿出来了一个册子，她递给林东后说道：“这里面有各个单元的照片，你看选在那个区域的比较适合您，因为虽然总面积一样，但是里面的空间组合是不一样的，价位也不尽相同。”

最后，林东选择了金风区的第八号别墅。

“金风区的价位是最高的，你选的是六百八十平方的八号别墅，这里每平方米每天的租金是两美金，每月是四万零八百美金，每年租金是将近五十万，如果一次性租交五年租金的话可以打八折，也就是说五年只需要叫两百万美金，这对于您的公司来讲绝对相当划算。”

两百万美金的确不算贵，在北京这个寸土寸金的地方，租一个六百八十平方的办公别墅五年这个价格绝对合理。

于是，林东点了点头，“三天后，我朋友会去找庄小姐去办手续，只是我现在有一个问题，现在从图上看办公别墅里面是没有装修的，不知道那个装修费用谁出。”

“我们公司会提供各种装修风格供客户选择，费用是公司出得。当然您要是看不上的话，也可以自己进行装修，我们公司报销百分之八十的装修款，最后用来抵消租金。”

“好的，希望今后可以合作愉快。”

第七十一章　…　～盘活画廊～

庄丽娟是一个很健谈的女孩子，不仅介绍业务的时候十分老练，而且非常善于把握客户心理，基本上三言两语就能够探询出来对方的需求。林东对于她的能力十分欣赏，于是在心里面就有了主意。现在成立公司资金是没有任何问题的，唯独缺少的就是各方面的人才，因此这个女孩子就是一个值得挖的对象。

林东默默地听着对方的介绍，只是提一些自己关心的问题，其他的时间基本上都没有发表看法，只是做一个静静的听众。

在这个时候庄丽娟也有意要表现自己，因此关于房地产相关的知识讲的特别详细，大量的旁征博引把北京的房地产现状以及规划都将了出来，还列举出来几大房地产公司的实力以及不同的侧重点，这些可都是很宝贵的一线情报。那绝对不是一般的房地产工作人员可以讲得出来的，由此可见她是在用心做这份工作，也是用心在介绍这个行业。

林东的脑袋简直就是一部超级电脑，。基本上庄丽娟讲的一切都记在脑海里了。也看出来了对方为什么要这么详尽地将房地产业的情况，可以肯定这个女孩子很有心计，十有八九是想跳槽，当然是希望是被自己高薪挖走了，毕竟这样的人才绝对十分抢手。

庄丽娟临走时，特意给林东留下一张名片，这可不是那种随便给客户的公司业务名片，而是一种白领丽人最常用的个人名片，要么是给大客户，要么就是给重要人物。

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