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第66章要突破事业
陈光良来到南鲸东路的先施百货大楼,随后走上第四层的东亚饭店。
这个年代的百货商场,已经是商业非常全面的模式,号称‘吃喝玩乐’一条龙。
先施百货大楼的第四层是饭店,第五层则是旅馆,两层统称东亚饭店,档次已经算是高档的范畴。
“朱老板”
“陈老板”
陈光良和朱广生打过招呼,两人坐在东亚饭店的大厅里一起会餐。
上一次,两人算是不打不相识,陈光良说服朱广生将自己在闸北的地皮卖给顾竹轩,避免不必要的麻烦。
而朱广生也听从陈光良的建议,将闸北的土地卖掉,转而去投资沪南的土地,这样规避双重风险(顾竹轩的威胁、战争的可能性)。
因而,两人还成为了朋友!
“朱老板,沪南的地皮看的怎么样?”
朱广生笑道:“还在搜寻中,不过我现沪南的地理位置确实很不错,它靠近租界的商业地段,整体价值比闸北还贵一些。”
陈光良点点头,说道:“这是自然!大家都说靠近火车站好,因为考虑到是交通方面。殊不知,越是靠近火车站,三教九流众多,社会治安更差。更何况,自古以来四通八达的地方,必定会成为兵家必争的地方。”
据他的了解,1932年生的‘一二八淞沪会战’,直接将闸北轰成渣,别说商业了,什么都要完蛋。
所以他建议顾竹轩投资闸北的土地,实际上是给自己‘留了后手’。
朱广生感激的说道:“不管怎么说,老弟你算是救了我一命,事后我想想,和顾竹轩硬碰硬,只有我吃亏的份。只怪我当时没有考虑周全,幸亏顾竹轩派的是你!”
陈光良说道:“朱老板言重了,我当时也是受人胁迫,不得不做那种事!”
朱广生点点头,两人一边吃着饭,一边喝着酒,一边聊着天,倒是非常投缘起来。
期间,朱广生也说道:“老弟,以你的聪明和才学,其实没有必要盯着车行生意做。据我所知,车行生意就是要和三教九流打交道,若是想安然无事,还得投身在大流氓手里做事。长久以往,你就算赚到钱,社会名望也会差很多啊!”
陈光良一愣,瞬间感觉被朱广生说到心坎上。
车行生意,上不得台面,很容易被人误会是‘地痞流氓’。
确实如此,陈光良这不就在组建自己的‘队伍’么!
这些倒是其次,关键要想跻身上流社会,他就不能是靠车行生意。
至于炒地皮,这玩意毕竟算不上真正的‘经营生意’。
陈光良诚恳的说道:“老哥说的对,晚点我是要考虑将生意延伸到其它方面了。”
朱广生笑道:“对嘛,你还年轻,总归是有机会的。”
随后,两人谈天谈地,一时间仿佛成为了忘年交似得。
主要是陈光良的眼界、见识,都不比朱广生这样的中年商人差,让朱广生也是佩服不已。
其实朱广生做的生意也不差,开了三家粮店,加上是老字号,生意都非常不错。他还懂得投资物业和地皮,也算是小有身价的人。
陈光良已经在愚园路、靖安寺路附近,拥有三幅地皮,分别占地三亩七分、三亩、十三亩,总计19.7亩土地。
对于这边的土地,他是非常非常的看好,甚至可以用‘捡漏’来形容。
他经过一段时间的分析,觉得这片区域(很大)先是位于租界的西面,这就意味着是高档住宅的区域;虽然这些地方位于华界,但实质上又已经被公共租界通过‘越界筑路’而逐步纳入租界范围。
特别是靖安寺路(南鲸西路)直通南鲸东路,距离仅4公里的距离而已,这让这片区域属于‘隐藏的宝藏’。
当然,当前这片区域虽然有一些高档住宅,但其实是在租界那部分,即靖安寺附近,以及愚园路的东段。
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