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第67 脱颖而出俏佳人（第3页）

见大家全票通过，萧逸便说道：“我任命吴迪为地产投资公司筹备组组长，试用期为三个月，三个月工作考核通过后正式就任地产投资公司总经理。明日起有公司行文正式上任并与刘伟东一起组建这个筹备组。”

萧逸说完，会议室里响起一片掌声。

掌声过后，萧逸说：“本来今晚应该由吴迪请客的，不过因为我有事要跟吴迪商量，所以吴迪这顿饭就过几天等筹备组组建完成再请怎么样呀？”

“哈哈哈，”

大家听了一边都发出会心的笑声一边退出了会议室，萧逸只把吴迪留下，继续商量有关地产投资和土地整理的事。

两个人的商量，却成了吴迪一个人的演说。她先是从销售中心把自己的笔记本电脑拿了过来。打开电脑后又点击开几个PPT文件，随后便开始一一地讲解起来。吴迪的讲解可谓是既系统又细微，她从目前海南房地产开发的弊病一直说了土地不可再生。她强调房地产开发企业应当尊重土地、爱惜土地、合理和科学地使用土地等概念，最后吴迪提出与萧逸基本相同的想法：取得省和各市县领导的支持，与各地方土地管理部门合作，还要制定出规划控制条件以及进行地质勘探等。

萧逸插话说道：“如果我们给每一块土地都作出规划方案呢？”

“那就最好了，可是这样我们的前期成本就会加大，如果方案没能获得批准或者那块土地暂时没有转让出去，我们所承担的资金压力可是很大的呀。”

“土地勘探和规划方案设计的成本有多大呀？”

萧逸问道。

“嗯，详细的我现在还不知道，不过每一宗地的成本加在一起应该有上百万之巨了。”

“哈哈哈，就这些呀？”

“这还少？一宗地要百万，十几块地呢？几十块地呢？那可就是几千万呀。”

“嗯，是呀。可是如果做好勘探工作，做好土地的规划，那在土地转让的时候是不是就能多些收益呢？”

“这是肯定的，如果我们跟省和地方政府联合起来，做好土地前景的宣传推广，那么原本100万的地就有可能直接升值到150万甚至是200万的。”

吴迪说完突然明白了萧逸的想法，就接着说道：“萧总，我明白您的意思啦。不过我还是担心前期的投入过大，会给我们带来不可想象的压力。”

“嗯，你的担心是对的，那么我们就想想转移风险和压力的办法。你想想有没有我们只做组织者，只拿出来一些基本的费用，然后广泛征寻合作伙伴并且多多利用银行的钱，那结果将会是什么呢？”

萧逸给吴迪指明了大方向。

“那我们所获得的利润将会很少了。”

“少？是花100万换回来1个亿好，还是花1个亿换回来2个亿值？这是其一；其二土地整理这件事光凭我们一家是否就能做的起来、做的好呢？再有，地球上的钱不是一两个企业集团能挣光的，所以有钱大家一起挣，这样不但风险小而且还能结识许多战略伙伴呢。吴迪，你记住做大事就不能光看眼前，必能只盯着自己的利益。”

“萧总，我全明白了，谢谢您的指教。还有件事想得到您的支持。”

吴迪说道。

“什么事你说吧，只要我能做得到的。”

萧逸暗想：吴迪要提的事，不会真像俞莉说的那样吧？

“您肯定能做到的，”

吴迪卖了个关子说道。

妈呀，还真来了。萧逸做好了心理准备，等着吴迪提出她的要求。

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