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第314章 竞拍前的准备（第1页）

东岚地产自有三四个亿的资金，如果加杠杆，可以利用金融手段，构成十三四个亿的大资金盘，想明白这一点，中层们都特别兴奋，甚至开始幻想公司腾云驾雾般大发展的情形。

秦东要的就是这样的效果，他相信，如果这团队里有对方内线，那对方一定会在第一时间竟消息传出去。

他其实并不怀疑任何人，更不愿意发现有着严格内奸，他宁可想是宋明德是收买了润泽百货那边的人。

但是，他跟舒研通过电话，舒研告诉他，截止到竞标之前，没有任何人知道她跟秦东有过竞标价格的沟通，另外，润泽百货的装修报价参考值是四百元。

这也足以证明，并不是润泽百货那边的问题，最大可能，就是他们东岚地产有问题。

秦东仔细想了一下服装商场装修标的竞标情况，从开始准备标书到后面的正式投标和开标，知道低价的不会超过三个人。

他，打印标书的马媛和准备竞标押金以及树立财务状况额王倩瑶，那么是在哪个环节出现情况呢？

会议结束后，秦东找马媛和王倩瑶分别谈话，详细了解最近这段时间的情况，很快他就锁定了某人。

不过，他并没有打草惊蛇，而是先给胡峰打了个电话，如此这般安排了一下，又给蔡杰打了个电话，让他安排最擅长网络手段的员工做一些事情。

一切安排好，他就静等宋明德上钩。

对于这个地产地块来说，宋明德无论是否伸手，最后结局都是一样的，他绝对不会放任这个地块被别人拿走。

他现在完全就是阳谋，我就是要用大笔资金砸个安心，谁不服尽管来战。

但是，如果那些人不傻，就会考虑一个问题，秦东的东岚地产是不是真的要用两个多亿去竞拍一个价值多亿的地块？

如果是真的，做出这个决定的人是不是疯了、傻了？

如果是假的，跟着秦东节奏走，万一关键是可秦东甩手怎么办？

两难！

这块地最高价值一点三亿，搞出这个价格，至少从目前来说，开发商赚不到什么钱，投入这么大，赚几百万那叫赚钱吗？至少赚个两三千万，也就是百分之十五以上，那才叫赚钱吧？

这就是大家将心理价位定在一点三个亿的原因，在这个基础上，无论容积率多少，闭着眼都挣钱，但是如果高于这个数字，那就要精打细算了。

秦东在会议上说的话，通过某些曲奥悄悄地出现在不同人员的桌子上，有的人嗤之以鼻，有的人疑虑重重，有的人惊慌失措，还有的人摇头叹息。

但是，这些人无一例外的考虑一个问题，东岚地产准备用两个亿拿下这块地，如果排奡一点九个亿的时候，突然抽身而退，怎么办？

东岚地产负担了这个地块的拆迁和平整工作，等于是把一块生地变成了熟地。

按照一般规则，这个地块基本上属于东岚地产。

这是因为，拆迁和平整土地要付出至少几千万的资金，人家等于替官方分担了最困难的工作，让人家拿到这块地，就是一种变相的支持和鼓励。

可是，拆迁和平整土地，在官方来说，这是福利行为，但对于地产公司来说，这也是一种商业行为。

换句话说，官方比如说给出一千万的拆迁资金额度，实际上，这个额度是绝对没办法拆迁的，地产公司要付出一千五百万甚至两千万才能把老百姓拆走。

这样，问题来了，如果这个公司没有拿到这个地块，官方跟这个公司要不要结算？如果结算的话，是给人家官方的预算数字，还是人家的真实花费？

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