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秦歌道:“好,既然你觉得这房子买得不值,我接受退货。原价退你!”
“你不就欺负我们不是本地人,退了买不到了么?”
秦歌笑,“所以,你们就是要我按市价一平退两三千?”
“对!”
“有这样的道理么?我8月开盘,是按8月的市场价卖给你们的,你们自己来排队买的。现在市场降价了,就要逼着我把已经卖出手的房子降成如今的价格?那么,如果现在一平涨了2000,你们给我加钱么?”
她要是敢退,同行得弄死她。而且,她也不愿意退啊!
那些业主讪讪的,那肯定不可能啊。涨价了的部分肯定是属于他们的。
秦歌道:“我卖房子,明码标价,大家也签了合同的。没有卖出去了还要降价退钱的道理!这样吧,我提供两种解决方案,你们看看自己能接受哪一种。”
韩清道:“好,秦老板请讲。”
“第一就是我刚说的,退货。你们把房子退给我,我把你们交的房款全额退还。你们自己再去还贷款给银行。只当你们从来没来买过这套房。之前的一个月就算我请大
家住的,不收房租。房子变成二手房,我也认了。这一条有人接受么?”
没人吭声。他们好不容易有个家了,谁会想再搬出去?
有人串联大家,说一起去找开发商闹。他们肯定有内幕消息,怕我们闹大了影响给消息的人,说不准就会妥协。
就是闹不下来二三十万,能减免几年的物管费也是好的。
傅宸是让地产公司自己搞了个物管公司在做管理。
就算什么都闹不下来,那大家也没什么损失啊。
所以,这才有人振臂高呼就应者云集。反正就在小区内!
韩清道:“秦老板,你现在收回房子,想要再卖出去也只能按照市场价卖。精装修的均价也就9000左右。而且现在限贷,你未必还能卖出去的。”
“是啊、是啊!”下头一群人附和,自觉捏住了秦歌的命脉
。
“谁说我会现在就卖?我不会放着等涨价了、不限贷了再卖么?而且,我觉得你们也不可能退房。如今外地人购房不能贷款,你们退了我的房,再要买可就买不到了。另外,还有一个很重要的原因。08年各地的房闹事件不少,当时也确实有人闹得开发商退了款。我估着成功退款的那部分人肠子恐怕都悔青了。谁都知道这两年房价涨得快,翻倍都不只了。就算现在燕郊降了,这也是政策打压,只会是暂时的。房地产业最终决定价格的,还是市场。政府不可能永远人为设限,不让大家买的。政府的目的只是打压一下燕郊前四个月涨得太快的房价。房住不炒是原则!可没说降价是原则。”
这话说得很多人意动。是啊,08年退房的人、断供的人,现在场子都悔青了吧。
尤其是断供的人,现在再想买房也贷不到款了。
韩清看到这种情况道:“秦老板,现在房地产商都是贷款买地皮。你就不担心资金链断裂么?”
秦歌笑了起来,“你是不是没搞清楚我公爹是谁?我公爹是傅氏集团的傅xx,而且我老公是独子哎。”
没想到她也有能拼爹的一天,这种感觉很爽。
老爷子确实是大名鼎鼎,秦歌一说下头很多人就知道了。
这人家确实是不用担心资金链断裂啊。
其实就算老爷
子想给傅宸这些地皮托底也不是完全不费力的。
他不可能随便抽公司账上的钱。
也不可能拿什么去抵押。丢人是一方面,漏了公司现金流不足的底,会引来瓜分狂潮的。
那就只能从私人账户真金白银的掏钱出来。
秦歌跟他借十亿,都需要时间筹集。
地皮那里说要就要的话,他变现手头的投资,损失可就有些大了。
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