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第1021章 该有所表示了（第1页）

略一停顿，袁兴奇喝了一口茶，继续说道：“国家早就有了明文规定，房改以后，严禁单位私自建房，更不允许以单位的名义建设家属楼公寓等住房，所有这些公寓建设，一律交由市场化运作，土地资源原则上一律属于国有，建设住房，必须要足额缴纳土地出让金，所以，我们不能允许皮革厂自行运作建房；这是一个原因，还有一个原因，我们政府要足额收缴土地出让金，这样的话，无疑就加重了这个建房成本，平摊到了棚户区居民身上，增加了这个工程的难度，居民们要求补偿标准太高，无法通融，所以，这也是个原因。”

尼格凡插话道：“兴奇同志，不要讲谜面了，直接说谜底吧。”

袁兴奇只好表态说：“好吧，我就说谜底吧，我认为，改造棚户区，原则上也属于一种房地产行为，所以呢！土地出让金，还是要照收不误的！”

尼格凡就满意地点点头。

申继光表态说：“我也支持兴奇同志的意见，土地出让金，关系到我们民生投入，这个马虎不得！”

尼格凡看到火候到了，他站出来又一次的总结道：“同志们，今年，我们政府计划投入市政及各种城市基础设施资金将要达到两千亿元，两千亿元啊，这是一个什么概念啊！想想啊，两千亿元的资金投放到我们市政上，将会让我们的城市面貌焕然一新啊！可是，这两千亿元的资金从哪里来啊？大家也许会说，主要是依靠税收，可是税收就能支持我们庞大的支出资金吗？显然是不能够的，所以，我们还是要依靠土地效益，我们为什么能有这么大资金投入到民生基础设施上去呢！建公园建街道建学校建医院，等到我们这些社会性的服务设施配套建成以后，它的主要目的，势必就会拉动地价，让周边的土地价值成倍的增长，价格上去了，我们政府才能收入点资金，有了资金，我们才可以继续扩大城市的基础设施和面积，只有这样，我们的城市才会不断的壮大，我们的经济才会持续的向前发展，各种事业都取得了长足的发展，不然的话，我们政府只会做赔钱的生意，恐怕在人民群众中，就更没有了威信了！大家说，是不是这个道理啊！”

尼格凡声情并茂的讲完，猛一听上去，还真有很深的道理，本身吗？是非难断，婆说婆有理，就看你是站在那个立场上去看待问题了！

组织部长也说：“是啊，俗话说，巧妇难为无米之炊，政府有政府的难处，一方面我们要为市民们提供好的生存环境，好的物质条件，出行要有宽大的马路，河水要清，天要蓝，公园医院学校都不能少，可是，人民也要体谅我们政府，既要马儿跑，不让马儿吃草，这根本就是行不通的，建设庞大的社会基础性设施，那是需要本钱的，钱从哪里来啊？只能是搞配套好基础设施，来拉动地价的增长，然后再来满足生活的需要，这是一个良性的循环啊，人民得利了，社会进步了，经济大发展了，何乐而不为呢！”

覃治听完他们的这些话语，覃治眉峰一皱。覃治隐忍了许久，该有所表示了。

覃治清了下嗓音，开始说话了：“我刚才听了大家的发言，老实讲，我是有不同看法的，刚才几位同志的发言，听上去，好像都有道理，而且还很冠冕，可是，我们仔细想过没有，我们只是一味的去强调发展，推高地价，让土地越发的增值，眼前看，我们是获得了利益，可是从长远看呢！我们老百姓的收入和我们这个发展模式相配套吗？你们的这个有钱就加大民生基础设施，有了基础设施，又来抬高房价，这种做法，考虑过我们这个社会的中下群体的感受和承受能力吗？他们的收入水平，能够跟得上你们的这个发展轨道吗？事情总是有利有弊的，我们这样做，只是从富人们的立场去出发，可是，我们的穷人呢！这样的话，若干年后，恐怕穷人就没有房子住了，只会让我们社会的贫富差距越拉越大！”

覃治顿了顿，环视了下四周，然后语重心长的说：“同志们，我们的政府是人民的政府，不只是富人们的政府，如果真要是论起职责来，我还认为，我们政府更要为那些低收入群体考虑，因为他们也最需要我们政府的关爱和帮助。如果我们只想着发展，而不回头去审视一下这个群体，那我们将会和人民之间的距离越拉越大的，话题也扯的有点远了，具体到今天的这个皮革厂棚户区改造工程上，我的意见，政府不从这个项目中抽取一分钱的利润，利益向棚户区居民倾斜，免去棚户区项目的土地出让金。只向棚户区居民收取建筑成本！”

覃治讲完，此时，常委杨保正表态说：“我支持覃治同志的意见，皮革厂棚户区必须要马上改造，而且，我代表我们洛坚市委表个态，在这个棚户区改造项目中，我们洛坚市方面是大力配合，不向棚户区改造工程收取额外的费用，自来水，电力设施，城建下水道配套工程等项目，尽力向棚户区改造工程减免费用，降低这个棚户区改造工程的成本，最大限度的让棚户区居民得到实惠！”

杨保正讲完，新任秘书长包应先表态说：“我个人感觉，国家在棚户区改造工程中，是明文规定有这方面的优惠政策的，支持地方政府改造棚户区，所以呢！我们自治区政府减免土地出让金等各种费用，我认为，是符合当前政策的，是有利于我们自治区社会和谐发展的，有利于我们社会秩序稳定，我支持覃治书记的意见。”

覃治听到这里，心里还是有一个很大的宽慰，此一时彼一时，覃治在常委里也有了追随者，不是那个当初刚来的覃治了，孤掌难鸣，现在虽然还不足以占到多数，但是，最起码，不会是那么的势单力薄了，也让这个叶青山对覃治开始有了一种不可小觑的重视感。

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