手机浏览器扫描二维码访问
第253章 如此买卖（第2页）
“王经理，账不是这么算的，就说前期的资金投入，旧楼住户的这笔钱不能省，得全额付人家，但是后续的拆除、盖新楼，可以由乙方施工方先行垫资的，等楼盘销售出去后，再付乙方相关费用，这都可以谈的。
再说了，谁说了一定要新楼盖好了，才能对外销售？可以先进行预售的嘛。”
“预售？”
“对啊！”李奎勇道：“旧楼拆除，新楼地基打好，有个简单的楼盘轮廓、样貌，那就可以对外预售了。”
王铭听了新奇，道：“这房子都没盖好，人家会买嘛？”
“怎么不会！”
李奎勇道：
“咱这楼盘在黄金地段，又是新房，相信我，一点不用担心会滞销，再者，咱不用要求有购房需求的客人全款买房，采取分期付款，分层出售，为中下层市民买房提供一条途径，你得明白，这有钱人毕竟是少数，绝大多数都是普通家庭，手里购房资金有限，你要让他们一下拿出全款买房，怕是很困难，但是分期付款，首都30%，50%等比例，相信会有很大的诱惑力，咱楼盘对外的消费者市场也就开阔了，对不对？
不单如此，分期付款咱还可以收取一定的利息费用，这可以跟银行合作的，我想汇丰只要不傻，不跟钱过不去，肯定会非常乐意的，对吧？”
王铭连连点头。
李奎勇接着道：
“按我这一套方法来，其实前期要投入的成本几百万足够了，只要加快盖楼速度，等一预售，立马就能回笼大笔的资金，你说的需要几年根本不存在的。
然后咱拿着这笔回笼的资金，接着找下一个旧楼改造工程，用这笔钱买旧楼，拆除，以旧楼的地皮抵押去问银行贷款，如此循环，只要运用得当，短期内实现暴富，我觉得不是什么难事。”
包括王铭在内，其余人都是听得一愣一愣的，这买卖原来还可以这么做？
周常力道：
“勇哥，这其实跟咱先前的服装买卖，不是一个性质，不过这个好像更大胆，跟空手套白狼一样，拿银行钱做买卖了。”
李奎勇道：
“银行最主要的业务不就是收储户的钱，然后放贷给有需要的人，其赚取利息，本质不就如此，别觉得人家贷款给咱，咱就得感激涕零，磕头谢恩？其实啊，人银行最该谢咱才是，因为我们才是其衣食父母，王经理，你说我对不对？”
王铭苦笑声，
“话糙理不糙，李总分析的透彻，不过李总，你刚说得这法子，我刚琢磨了下，最关键一点，资金链不能断，也就是楼盘能及时卖出去，快速回笼资金，要是楼盘滞销，资金收不回来，那问题可就大了。”
喜欢穿越血色浪漫：我成矮矬穷李奎勇请大家收藏：（）穿越血色浪漫：我成矮矬穷李奎勇
爆笑修仙：我在都市横着走 乱世三国志 原神：我与烟绯同行 我喜欢钱，可主神喜欢我 开局：我网游角色可以重复购买属 我在蛮荒养狮子 玄蛇成仙，从镇族老祖开始 风起归歌 一身肌肉莾穿异世界 携子归来，千亿总裁宠妻成瘾 魔皇是怎样炼成的 开局垂钓诸天，我在恐怖片里无敌 神权诡咒 HP之她为什么会进斯莱特林？ 校园中的情 神豪的完美人生：从国企辞职开始 靖康之耻？天命神棍为大宋续国运 烙印心泫 精灵：开局满级沙奈朵 苦茶味小鸟的生活指南
功法修改器
石焱携功法修改器重生入九域玄幻世界，人族挣扎求生。九域世界以游戏形式发售面世。当有一日，两界融合，妖魔肆虐而来。石焱内测进入九域世界，这一日，游戏尚未发售，玩家尚未进入，妖魔尚未影响书友Q群371073565...
龙入红尘
...
军少娇宠：未来大小姐
军少娇宠未来大小姐由作者绵绵妙创作全本作品该小说情节跌宕起伏扣人心弦是一本难得的情节与文笔俱佳的好书919言情小说免费提供军少娇宠未来大小姐全文无弹窗的纯文字在线阅读。...
非凡人生(娇艳人生)
非凡人生凌轩是这个都市的主角，他身上发生的一切，应该是男人们都渴望得到的。他的经历，就是一个个娇艳美女组合而成的酸甜苦辣爱恨情仇非凡人生绝非一般的人生故事，娇艳人生，不走寻常路。非凡人生延续面包作品的一贯风格，更清新，更自然，更现代！总结只有一句YY，只有YY，男人的YY，最尽情的YY！...
体坛之篮球教父
穿越2006，喜获神级教练系统。帮助姚麦夺冠，圆无数中国球迷心中的冠军梦。当雷霆四少留守俄城，一个崭新的支平民球队，又如何把不可一世的勇士王朝掀翻下马。一次穿越，一段关于有完本作品重生之安东尼篮神体坛之召唤猛将，人品有保证，放心收藏阅读。阅群539855046，进群需晒学徒以上粉丝值。...
都市最强狂兵
龙血部队兵王狂龙因违反规定，被迫回到中海。本想低调做人，却偶遇美女总裁让自己睡了她，哪知道被卷入一场莫名的争斗，成为了她的贴身保镖。叶轻狂从此龙入花海，身边美女如云，但也麻烦不断读者群527212401...