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第832章 提前引爆香江地产危机（第1页）

即将过去的1981年，对众多香江企业家而言，着实是个难熬的阶段。

房产交易量萎靡不振，房价全靠地产企业联盟硬撑着护盘拉高。

实际上，不少二手房业主为尽快出售房子，根本不可能按所谓“市场价”来交易。

所以，想卖掉房子，要么不断调低心理预期价格，要么就只能继续持有，别无他法。

这就会导致新房价格与二手房价格的差异越来越大。

这些房企老板心里都清楚，他们这护盘之举撑不了多久。

可他们就是不甘心呐。

在香江的房地产企业，大部分都是高杠杆企业，一旦房价大跌，他们的资金链便会如紧绷的弦，瞬间面临断裂的巨大风险。

那些原本看似辉煌的商业帝国，在房价下滑的浪潮中，就像摇摇欲坠的危楼，每一个细微的震动都可能引发崩塌。

为了维持资金链的运转，房企老板们开始四处奔走，寻求新的融资渠道。

他们只能频繁地与银行、金融机构接触，试图说服对方继续提供贷款支持。

然而，银行和金融机构也不傻，他们深知房地产市场的不稳定，对于房企的贷款申请变得格外谨慎。

特别是如今香江最大的金融集团恒声集团，早已经知道地产危机即将大爆发了，贷款的难度就更大了。

想贷款，要抵押！

而且还是只能抵押优质地段的房产物业，且贷款抵押估价只有市场价五成！

许多中小房企老板在银行门口徘徊，一次次地被拒绝。

与此同时，一些房企开始尝试通过补贴促销的方式来回笼资金。

他们在各大媒体上刊登大幅的补贴广告，推出各种优惠活动，试图吸引购房者的目光。

看似房价还在高位，实际上补贴之后，也算是间接降价了。

然而，市场却并不买账。

购房者们看到房价持续下跌的趋势，都持观望态度，期待着房价能够进一步下降。

房企的促销活动并没有取得预期的效果，反而进一步加剧了市场的恐慌情绪。

现在的香江，便是如此。

危机还没有真正爆发，却已经让许多地产商快要顶不住了。

一旦爆发的时候，那场面可能就如同一场毁灭性的海啸，瞬间将整个香江房地产行业卷入万劫不复的深渊。

不过，林浩然虽然是房地产巨头置地集团的老板，却一点都没有这个担忧。

在其他地产老板在为公司的资金头疼的时候，林浩然却依然过着他那纸醉金迷的生活，甚至还在期待着香江地产危机的到来。

今天，在家中陪郭晓涵到下午，还陪她在西餐厅吃了个午饭，到下午五点才去的公司。

而将刘晓丽送回湾仔半山别墅后，林浩然并没有着急回施勋道别墅，而是又返回中环，陪关嘉慧逛了一个多小时，再送她回旧山顶道别墅。

没办法，他在香江有三个女人，像圣诞节这种节日，还是需要当一下时间管理大师的。

将关嘉慧送回去，在别墅中与她温存了半个小时后，林浩然这才坐着劳斯莱斯，往施勋道别墅回去。

不知不觉，湾湾的月亮已经高高挂起，香江陷入了深夜之中。

尽管兰桂坊的霓虹灯依旧闪烁，将夜色装点得流光溢彩，但此刻的热闹喧嚣却是与大部分市民隔绝开来。

与此同时，远在西半球的美国，却是已经处于大白天。

纽约，曼哈顿，公园大道的某栋高层商业大楼中。

这里，是美国著名杂志公司福布斯的总部办公室。

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