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正当我准备答应大王集团老板的时候,那位年轻买家咬咬牙说:“我出七千五每方米,买4-8楼5层,而且今天就能付一半定金,剩余的签署交易合同后,办下过户手续,一次结清。”众人皆惊,局面一下子变得微妙起来。
“安先生们,既然这位先生愿意出7500元每平方米,那我们大王集团也出7500元”的单价,买下你这整栋商业大厦!你看什么时候签署合同,合同签署后,我们立即支付一亿现金到你的账号上,剩余的尾款办完过户手续后,一次结清。”
我是做梦都没有想到,竟然会出现两个买家,都想买我这栋商业大厦。
但是考虑到大王集团经济实力更强,而且他是一次性将整栋商业大厦买下来的,这样的话,对我自己回收资金更有利!
我只能够抱歉地对那位年轻的创业青年说道:“非常抱歉,因为我急需要用钱,大王集团他们是整栋买下这大厦,方便我筹集资金,只能够和你说抱歉了!”
话都说到这了,那个年轻人不接受也没有办法。他虽然也要打算购买几层,可是他没有实力整栋大厦拿下。而大王集团是准备将集团总部迁移过来的,他们有足够的经济实力。
年轻创业者只能够怒气冲冲的走出这栋没有装修的大厦一楼大堂。
而段岸也从他的包中,掏出了两份不动产交易合同,递给我们。
我很快就和大王集团的老板,签署了这栋大厦的交易合同,大厦总建筑面积.45平方米,合计房款为:元。
我最后决定实收1.4亿,剩下的14万多就给段岸做为酬劳,让他代为办理房产的过户手续。
段岸开心的跳起来。
这个客户是看到我贴的广告找过来的,他只是代为跑腿办证,我直接给他14万多,这笔钱差不多可以说是他白赚的,又怎么能够不高兴呢!
签署合同后,大王集团老板打电话给集团财务,安排他们先给我账号转账1亿元,剩下的在办理完过户手续后,一次结清。
没过多久,手机短信提示音响起,我的账户已收到一亿元到账通知。我长舒了一口气,心中的大石头终于落了地。
这栋楼算数土地费用,设计费用及建筑工程的费用,可能还不到5000万,现在竟然被我卖出了1.4亿。此刻我才知道,原来房产行业真的很赚钱,很暴利。
这也让我下定决心,以后尽量自己修建大楼来开酒店,这样成本能够降低很多!
大概三天后,这栋酒店商业大楼已经办理完过户手续了。扣除大王集团代我缴纳的各种税费,我实际到账1.23亿,没有1.4亿这么多。不过相对建筑总成本不到5000万,利润还是蛮高的!
有了这1.23亿的入账,我的账号总资金又来到3亿出头。这比资金看似很多但是和我要竞拍的那一批稀土需要的75亿起拍资金笔起来,连尾数都达不到。
如果不是有银行贷款的支持,这批稀土我真的不敢想,更不敢插手去争夺。
蓉城的事情暂告一段落。
我马不停蹄地的购买了直飞安市的机票,当天下午就飞回到了安市。
这次我到蓉城,前后不到一个星期,时间算是很赶,不过很幸运,我竟然将光华路旁边那栋商业大厦给卖了。
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