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秦小英说:“黎老板,你知道我刚才什么意思不?”
“你别叫我老板,听着不习惯,就叫黎大哥吧。我想应该是他说的价格太高了吧。”午阳说。
“黎大哥你真聪明。那我们以后就叫黎大哥、谢大哥了。”秦小英笑起来很乖巧的样子。
“小黎,看来我就长了一辈了,她们叫你大哥,我就不能当你们大哥了,只能当叔叔了。”周大哥开玩笑说。“我家和小英他们家是世交,从她爷爷这一辈就关系很好了。”
午阳说:“按年龄您本来就应该当叔叔嘛,以后就叫你周叔叔了。”
“黎大哥,我把这里现在的房价告诉你,三环到四环电梯房的价格在8000元一平米左右,别墅要一万到一万二千,精装修的在一万五左右,这可是连地皮一块卖的,其余花坛草地游泳池大约一万一平米左右,这样你就可以算出整个小区的价格了。”秦小英说得很清楚。
午阳算了一下,大约在4.7到4.8亿之间,这仇老板还真是会蒙人啊。
三台车进了小区,在门口就停了车,步行进去看房。仇老板边走边介绍:这里原先是农田,地势比较平坦,中间的鱼塘是原先就有的,面积有6亩多,我们只是把它掏了淤泥,修了石头塘基,那几棵大树都是原来的,树径在60公分以上,这可是花很多钱都做不到的。
由于对他印象不好,就不想听他啰嗦,自己走开去看。18栋别墅环鱼塘而建。每栋都可以看到鱼塘,可以看到大树。别墅有中式、西式。中西合璧式,中式里还有仿古、现代各式。反正各不相同。
走进去看了几套,一楼每套都有两个车库,一个大客厅,其他按建筑风格不同而各异,厨房厕所当然是必备的。二楼三楼基本上是客厅和卧室,也是风格各异。据秦小英和高小雅说,使用的装饰材料都是目前最流行、最好的。
午阳特意看了看地下室。地下室的大小和地面房子一样大,也搞了装修,中式建筑的地下室就放置了木架。西式建筑就放置了不锈钢架子。仇老板扶着地下室的水泥柱子说:“我们的建筑设计和施工,是按照防十级地震的标准进行的,每一根柱子里,都有32、24、16、12的螺纹钢4根,地下室的地面铺了钢筋的整体浇铸,是可以防十级地震的,黎老板不信可以让人砸开看看。”
午阳看了地下室,对仇老板首先的话开始相信了,因为刚才他并没有提及地下室。这样18套别墅的6000多平米的地下室,如果建筑这么牢固的话,一个亿也差不多了。
从地下室出来,午阳就把仇老板拉到一边。说道:“仇老板,你给个实际价格,我们就好好谈谈。我不会做生意,不习惯漫天要价、就地还钱。”
“黎老板。你真正有诚意,我就跟你讲老实话。我其实并不差检察院那3个亿。我有钱。这房子也不是没人要,我是看中了你的黄金。我这些年买古董、古画,花了几个亿,打眼的占了绝大部分,我都寒了心了,玩股票、期货那些东西也不敢,我就想买点黄金存起来。可在国内要买大批的黄金没地买去,到香港去买也麻烦,钱存在银行也没几个利息,开发楼盘根本用不了几个钱,听秦老说你手里有黄金,这不就请他打电话给你了。”
午阳说:“黄金的事好说,咱们先说房子的事吧!”
仇老板点上烟,“好,整个小区5.5亿元,再给你减去售楼提成3%,黄金的价格按120元克怎么样?”
午阳想,别墅的价格基本差不多了,“仇老板,相信你也知道,这黄金马上要提价了……”
“好好好,我们就按提价后的价格计算,每克加20元。这样你不吃亏了吧?”仇老板打断午阳的话说。
“行,就按您说的办。”午阳也痛快地答应。
“现在还不到三点钟,你告诉我黄金的重量和成色,我们两个去银行转账,让谢经理带车去卸黄金。我们这里转账好了,谢经理他们应该就到了,你就打电话通知他卸车。然后我们去房产局办理房产证。秦老说你人品很好,但我们还是要先小人、后君子。你说的重量和成色达不到,那房产交易的契税就由你缴纳,否则就我管,好不好?现在你去和秦老他们商量一下,顺便安排谢经理。”
“好,就按您说的办。”
仇老板说:“黎老板,这次的黄金少了些,你以后有了再送一些给我。”
“您大概要多少?”
“大概10吨左右吧。”
午阳笑道:“您别限制时间,我慢慢给您送过来。”
“好,到时候反正按市场行情算就行了。”
午阳就把几个人召集起来,把情况说了,并且嘱咐大侠,一定要等到自己的电话才能卸车。
仇老板安排自己的司机坐大货车带路,自己开车带午阳去银行。路上仇老板又停车买了10条烟、两件酒,打开检察官的车门,给了他5条烟,一件酒。那人死活不要,仇老板说:辛苦你几天了,总得表示一点心意吧?钱是不敢送给你,抽烟喝酒不违法吧?这才收了。
到了银行,仇老板开了一张3亿的支票给检察官,送走了他,从汽车的后备箱里拿出一个密码箱打开,把土地使用证、建房证等文件交给午阳,计算好找了差价,转账确认后才给大侠打电话。
到了房产局,仇老板在貂皮大衣里夹了两条烟,就带午阳进了局长办公室。局长跟仇老板很熟悉,听了仇老板介绍情况后。立即表示特事特办,让小黎老板今晚睡个安稳觉。
午阳说了谢谢后。仇老板说:“晚上请领导带几个弟兄去撮一顿,地点由领导定。”
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