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第三百四十六章 朱其斌兼顾三方面（第1页）

“黎书记，你没有参与管理，不知道具体情况。我大致跟你说说吧。我们今年在房地产方面的投入，已经超过1万亿了。你算算，我们的6个别墅群，每个投资都在1千亿以上，这猩是没有回报的纯投入。虽然去年投入一部分，今年都是扫尾工作，加上装修，花费在3千亿以上。”

“还有呢?”

“还有就是咱们市里工业园的两个15000亩的建筑施工投入，加上市中心金融城的投入，另外黎华阳在河西新区的投入，以及新家具厂、县里新工厂的建筑投入，就是5千亿了;另外，厩的市惩连心庄楼盘的投入，黎建阳开发房地产的投入，东海谭竹青开发房地产的投入，岭南房地产的投入，加在一起，又是两千多亿了，这还不算小林采石和建设沿江风光带、淮扬建加工厂等。”

午阳笑道:“我们去年有35200亿的利润啊。”

“黎书记，这个利润，实际上是没有的，我们当时就没有计算去年的投资支出。去年的投资项目比较多，超过了两万个亿，如果再减去分红等的支出，我们去年年底的账面余额，不足1万亿，如果没有今年的收入，恐怕早就入不敷出了。现在航空城已经投入过千亿了，这可是个无底洞啊，我必须为它留够两千亿以上的资金，否则你这个计划随时可能被搁置。如果每个造船厂投资预计200亿，钢铁厂是不能少于200亿的，这样就又是1000亿了，你说怎么办?”

午阳笑笑说:“钱我们会有的。海外的石油公司，一年多没有汇钱回来了吧?”

“他们现在是按月汇钱的，最少的一个月60多亿美元，多的时候80多亿。都捆在一起用了。”

“好，还是我来想办法。你安排一下柳淳，如果我弄一笔钱到公司。这个账务怎么处理，他想好办法了，需要的时候，我就打过来就是了。我还有一个问题。谢大侠聘请回来的技术人才，都安排好了没有?”

熊刚强说:“肯定安排好了，要不然以他们的脾气，掉头就走了。我给他们安排了6层办公室，吃住就在酒店了。他们现在已经进入工作状态了，就是需要的一些东西还没有置办好。”

“是那种计算机吗?”

“对，很快就回来了，你放心吧。我们搞高科技不行，搞后勤还是合格的。”熊刚强笑笑说。

“熊主席，你觉得我们今年的利润。能达到去年的水平吗?我刚才听了你的话，觉得我们真是骑虎难下啊。摊子铺的这么大，其实并没有什么利润可图的。”

“黎书记，不是没有利益可图，而是有大利可图。只是现在没有到时候而已。你看看，我们投资的房地产项目，除了别墅群没有收入以外，其余的的利润都将是投入的几倍。我们在渌江的建设成本，大约楼梯房是每平米800元，电梯房是每平米1000元，现在是个什么售价呢?楼梯房2000元。电梯房2800元，档次一般的别墅，都是过万了，价格还在不断上涨中。”

“熊主席，实在没钱，我们就开始卖房吧。医院和工厂的住房。只要建好了就卖给内部的人，价格可以适当低一些，就按成本价就行了。黎明小区的电梯房也可以卖掉了，还有就是通知外地的负责人，都开始卖房好了。渌江只有这么大。我们建房子，人家也建房子，到时候总得有人要，总得有人住呀。”

“黎书记，我觉得吧，我们可以先卖渌江商厦市场9楼以上的住房和黎明小区的房子，内部和外人一个价格，以后如果真是内部人员自己住，就发放一定的补贴，要不然内部人员买了房子，转手赚钱，我们也管不着的。在这两个地方试点后，就可以全面铺开了。”

“不能这样的，熊主席，医院和工厂的员工，都是急等着要房子的，不能再拖了。医院那些准备给专家、教授的别墅，是不是就不收钱了?还有是原先给你和郭、李两位的奖励房，直接办房产证就可以了。现住在公司各处住房的员工，实在不想买房，也就让他们继续住下去。”

“那不行，不收钱就不能给房产证，价格优惠倒是可以考虑，咱们可以不在乎这些钱，但是也不能给人家耍了。我们3个的住房，以前已经办过房产证的，不过等别墅群的别墅出来后，我们还是要退还公司的。都是一个孝，在一个地方，有一栋别墅就够了。还有，外地的楼盘，没有必要急于抛售的，我知道吴芳她们都在筹建银行，应该也差不多了，人家买主要贷款，可以到我们自己的银行进行，什么时候都比在国家银行贷款方便，就还是先别卖了，仍然按你以前订的97年下半年开始卖吧。我觉得在手里捂得越久，可能会创造出最高的利润。”

“好，你和小睦他们研究决定吧。你们有时间将别墅的分配方案拿出来，家具好了后，就可以搬家了。熊主席，很多事情都是我们始料不及啊，当初我是准备都给员工发住房的，可是现在员工过百万，怎么都发不过来了。”

“黎书记，我做了调查，我们的工资是所有私企里面发的最高的，工作条件，除了矿山没办法改善以外，也都是最好的，应该说，我们已经尽力了。”

“只能这样了。好，我得回去上班了，公司事情多，辛苦你了。”

7月中旬，朱其斌才回公司上班，这一趟出去了70天。

看见他进了办公室，午阳给他倒了茶，“辛苦了。坐吧，怎么样，收获还可以吗?”

“大哥，我可是三方的利益都兼顾到了。”朱其斌笑道。

“说说，怎么回事?”

“我出去时是为你购买毛料，然后我在公盘大会上赚钱，最后给公司找矿山，都有收获。”

“这次赚了多少钱?”

“保密。”

午阳笑着说:“臭小子。翅膀硬了是不是?对我都保密，我猜你也没有什么收获，你根本就没有带人过去嘛。”

“大哥，你小看我了不是?我确实就带了两个老婆过去。让她们管账，其他人就是在会场里面请的。”

“不可能吧?会场上会有人可以请?”

朱其斌说:“其实有很多人可以请，就是我们以前没有注意而已。有不少小老板，他们带的钱，大概够买几块毛料的，现在价格那么高，万一切垮了，他们就倾家荡产了，所以我从到了宾馆就开始物色这样的人，还真让我找到了。”

“对。咱们的小睦就是这样的，差一点就不敢回家了。你是给他们什么酬劳?”

“两种选择，要钱，我就给他们翡翠销售款的0.1，要毛料。我给他们明标、暗标各挑选一块，保证出翠。”

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