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范铮有点挂不住面子,站起来说道:“我错了还不行吗?我不是着急吗?对不起了夏哥,我不该怪你。”然后又朝高建远点点头,“我先出去透透气,憋得难受。”
范铮一走,高建远摇头叹息:“承受能力太差,爱犯冒进的错误,比起夏想来,差了不少。”
严小时也说:“我表哥还是不够成熟,他要是有夏县长一般的稳重,也不会把领先房产带进死胡同。”
夏想摆摆手:“自己人就别夸来夸去了……”又扭头问严小时,“领先房产不是严总挑大梁吗?”
严小时笑了笑,看了高建远一眼,见他没有反对的意思,才说:“明面上是我说了算,其实大主意还是范铮拿。建远不爱管事,凡事都由我和范铮商量着来,而范铮……说实话有点刚愎自用。”
高建远在一旁不好意思地笑了:“西水别墅又不是范铮一个人的决定,是他提了出来,我们两个都没有反对,所以我们也有责任。现在不是追究责任的时候,是寻求解决方法的时候。”
“夏县长有没有什么好的办法可以帮我们摆脱目前的困境?”严小时一双美目充满期待地看着夏想。
“我又不是神仙……”夏想双手一摊,摇头苦笑,“市场的选择是惨酷的,谁也没有办法改变市场的规律——我也无能为力。”
夏想说的是大实话,他没有办法可想,也不可能想出什么销售的手段,可以让滞销的别墅一夜之间销售一空。当然就算有,他也不会救高建远这次,因为随着领先房产资金链的断裂,慢慢会有更多的问题凸显出来,西水别墅项目是一个大洞,有可能成为埋藏高家的坟墓!
也是,西水山在后世,其实建造的是阴宅。不过今世被高建远抢了先,开发成了别墅。也许世上还真有风水一说,死人住的地方,非要建活人房子,卖不出去也正常。
见高建远和严小时都露出失望的神色,夏想又说:“现阶段只能采取降价促销,加大宣传力度等传统的商业手法,另外,资金链是不是出现了问题?”
高建远点点头,没有说话,严小时神色黯淡地答道:“问题还很严重,资金出现了2亿元的缺口,短时间内恐怕解决不了,因为建远已经动用了关系,从银行贷了1亿的贷款,现在再申请贷款,难度很大,银行也怕了,不敢再担责任……”
想必是高建远不敢玩得太大了,要不凭借高成松的面子,银行再贷5亿也问题不大。可能是高建远性格谨慎,也可能是他对西水的前景完全不看好,想要救市的想法不那么强烈,看来,他有意要放弃西水别墅了。
只是,从液晶大屏幕上的失败,再到西水别墅的失败,两次败走麦城的经历,以高建远的自傲和自视过高,他能承受这样的挫折?
夏想暗中观察高建远,见他一脸平静,努力保持着不动如山的风度,心想没看出来,高建远也这么沉得住气。听严小时的口气,西水别墅项目基本上已经是巨额亏损的下场,他心里就没有一点着急?
再仔细一看,夏想才注意到高建远面前的桌布微微颤抖,出卖了他表面上的平静。明白了,他还在强作镇静,努力保持绅士风度。想想他也够累了,夏想就有点可怜他,失败了也不能痛快地说出,还要装模作样一番,做人失败没有关系,生意失败也没有关系,但不能让人指责他没有风度。
高建远,还真有个性!
“西水山项目现在是什么情况?”夏想想问的是,是不是别墅都已经建好。
“范铮说,这一次要尽快回笼资金,所以是几十栋别墅同时开工,差不多现在都已经主体竣工了,地皮的钱,施工单位的工程款,还有其他各项费用,都还没有结算。现在还没有风声传出,只要一有消息透露,知道别墅销售效果不好,领先房产的办公定就会堵满了要帐的人。”严小时穿了一袭长裙,显得楚楚动人,可惜的是,现在风情全无,眉宇之间全是忧愁之色。
房地产业本来就是生死两重天,赚就赚得数钱数到手抽筋,赔也会赔得倾家荡产,而且范铮犯了冒进主义的错误,燕市本来就是经济欠发达城市,现在比起五六年后的房产大爆炸还差了一些火候,而且燕市人比较保守,就算有钱,不一定就喜欢住别墅。
西山别墅能热卖,主要还是沾了地利的光,而且环境又好,又安全,又是燕市第一家豪华别墅,有些人甚至出于尝鲜的心理,或是就是为了显示身份,也会买上一套。但西水山则不同,一是离市区稍远了一些,而是环境虽然也不错,依山傍水,但西水山周围孤零零的没有人气,全是农田,交通也不算发达,最主要的是,西水山座落在一大片平原的中间,看上去十分突兀,怎么看怎么像一座坟头。
有钱人的心理是求福求长寿,可不是求死后,所以不好卖也在情理之中。想想后世也不知道是谁将西水山开发成了阴宅,夏想也觉得那人挺有眼光,指不定还是一个风水大师。
“如果西水山交给达才集团来开发,遇到这种情况,达才集团会有应对的方法没有?”高建远突兀地问了一句。
夏想明白高建远是病急乱投医,他想借自己之口,咨询一下达才集团的业内人士的意见,看有没有什么起死回生的计策。他也就顺水推舟说道:“等哪天我约沈立春见个面,向他当面请教一下。既然是建远的事情,该帮的还是要帮,不管有没有效果,只希望能尽量减少一些损失。”
第257章 向宋朝度交心
“谢谢你,夏想。”高建远真诚地说道。“有什么需要我帮忙的地方,尽管说,不用客气。”
严小时插话说道:“就是,夏县长帮了我们这么多,我们其实也没有帮过你什么?在安县的工作还顺利吗?”她又看向高建远,“建远在安县有熟人没有?”
高建远摇头:“没有,我对政治上的事情,不是很感兴趣。安县的书记是李丁山,有他在,夏想不会受到欺负。”
难道高建远不知道厉潮生?这么说,厉潮生是范睿恒的人了?夏想就笑了笑:“建远志向远大,只凭一己之力搏击商场,让人佩服。对了,上次在聚贤山庄见过文扬一次,很久没有他的消息了,他现在还好?”
“文扬呀……”高建远含蓄地笑了一笑,看了严小时一眼。严小时心知肚明,就接话说道:“文扬因为贪污公款,被判了无期。”
“没想到文扬居然是这种人?”夏想大为惊讶,当然他真正惊讶的并不是文扬被判刑,而是高建远的手段也算狠辣。液晶大屏幕项目的失败,拿了文扬当了替罪羊!
文扬算是罪有应得,不过说起来他应该掌握着高建远的一些不为人所知的秘密。
比如说,高建远的千万资金从何而来,以文扬的精明,他肯定不甘心被高建远摆了一刀,不过他没有说理的地方。如果说,能给他一个将功补过的机会,他一定会死死抓住不放。
夏想暗暗打定了主意。
饭局一直进行到晚上九点,夏想一直没有找到机会问一下徐德泉到底是谁的人,他怕引起高建远的提防。而且高建远谈兴不高,好在有严小时在一旁挑起话题,也不算冷场。曲终人散的时候,夏想微带遗憾地起身告辞,高建远送他到门口,严小时送到他车上。
夏想发动汽车,刚要离去,严小时的手机响了。停车场离饭庄还有一段距离,天气又热,严小时就拉开车门坐了上来,笑道:“天气太热了,我沾沾光,在你车内凉爽一下,接个电话。”
夏想启动空调,见严小时接电话也不避他,他也没有必要下车受热,就坐着不动。严小时接听电话之后。先是说了几句,忽然惊讶地提高了声调:“徐秘书长的朋友?安县一个常委?”她下意识地看了夏想一眼,不过还是没有避开夏想的意思,又说,“一个乡的党委书记能有多少钱?他怎么可能一次买下5栋别墅?……好,不管了,既然他要买,就让他买,也算是大客户不是?也要适当优惠一些……”
放下电话,严小时饶有兴
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