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1月中旬。
港府再次传出‘地王’消息,这一次更是振奋人心。
‘地王’位于中区花园道中银大厦南边,地盘面积为9.2万平方尺,是中区最后一块贵重地皮了。
港府首席地政监督史格伟表示:这块‘地王’价格在50亿港币以上。
评论分析家也指出:成交价可能58亿,刷新香江的卖地记录。
.....
中区金钟,华置中心。
林祖辉也在办公室也看到了这些新闻,脸上却浮现轻松的表情。
原来,他前世正巧看过这个信息,这幅地皮好像拖到了五月份的时候(地王不可能挨着拍卖),当时地产已经下跌;港府只好选择以入标的形式(投标)来决定这幅地皮的归属,期间到了七月份才正式揭晓。
鹰君这家小公司(对于林祖辉来说)以27亿的价格获得,捡了个大便宜。而这幅地皮足足9.2万平方尺,足足可以盖两幢超级大厦,总楼面面积可以达到165万平方尺,而且是中环银行区;前世鹰君修建的两幢大厦就是万国宝通大厦、亚太金融大厦,鹰君占股65%。
基于这种信息,林祖辉丝毫不着急,他已经打算到时候直接以30.8亿的价格投标(担心因为自己的原因,造成鹰君出价30亿;更高的价格,几乎不可能,当时市场很恐慌,不亚于1982年那种)。
多4亿是上道保险,这毕竟是中环的地皮,华人置业若是拥有了他,再在永安集团那里搞到好处,那就一举成为中环的第二个置地。
而这幅地皮,林祖辉打算让华人置业和林氏家族合组财团,参与投标。
过了一会。
方进来到林祖辉的办公室,将从郭氏外围家族成员手中购买的股份交易凭证,交给林祖辉。
“大佬,幸不辱命!郭氏外围家族成员,一共是2.8%的股份,全部被我买下!买入均价9.8港币,花费4980万元。”
林祖辉看了看交易凭证,心里松了一口气,最难搞定的完成了!
此时,恒金投资那里还有3.2%的永安集团股份,再收购个1~2%,凑拢七八个百分点。
便可以看好戏了!
目前,永安集团的股票被恒金投资悄悄的拉高至8元出头,也是为了防备郭氏外围家族成员再去购买。毕竟此时,那些人根本不知道方进的意图。
“很好,这次麻烦你了!”林祖辉拍拍方进的肩膀。
方进连忙说道:“这有什么麻烦的,大佬以后有这种事可尽管吩咐!”
林祖辉点点头,他当然有好处给方进,不过还不到时间。
而且,他也不会直接说出来;
而是通过让李智、张闵、林青霞将投机的物业,在四月份开始出售来告诉他。
因为这三個女人的地产中介商,正是方进,他只要不傻,也知道该套现了!
更何况,华人置业和新时代集团也有不少物业需要出售,届时方进和林德雄都有中介业务,也是一个很好的信号。
林祖辉又问道:“你还不打算结婚?”
方进今年都已经27岁了,女朋友倒是谈的多,看来也是欢场华佗一个。
“额....主要是我怕约束,结了婚就不好玩了,我想等三十岁过后再看看!”方进不好意思的说道。
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