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第383章 林子大了什么都有（第1页）

安排曾海洋和青云大东方保险对接未来投保事宜，李泽华又连续和其它子公司负责人见面。

譬如对吃了么秦朗的嘱咐，主要集中在合作餐饮门店扩张上，这点秦朗也算是学以致用。

“老板，你放心好了，现在吃了么有一定盈利，正在和青云置业谈入股10%的合作，成功后。

青云置业每购买一栋临街铺面，公司积极组织协调餐饮门店进驻，以新成立的餐饮公司名义，和置业公司签署十年合同。

置业公司拿到合同和第一年租金，又和公司联手向金融机构申请融资，用来购买更多的临街铺面。

在商业住宅方面同样是这一套合作模式，置业公司拿下房产，各公司根据就近原则，立即安排员工入住，合同一签第一年租金到账。

又是一份可以向金融机构融资的产品，相比于房价涨幅，每年6-8%的利息不值一提，自从周转开以后，公司业务扩张神速。

几乎每一天都有好几家连锁餐饮店开张，我们的连锁小超市计划，也在积极筹备招募团队中……

甚至还有私募基金直接找上门，要求送钱给我们。”

李泽华很好奇，“集团又不缺这点钱和资源，也不会对非特定第三方出让股分，它们找过来做什么？”

秦朗道：“想入股当时不可能的，但是这帮人提出一个方案，准备绕开金融机构，直接和吃了么及置业公司合作。

两个方案，一个是由特定私募基金以借贷方式，直接约定固定利息，每年提供一笔资金投入进来。

第二个方案由私募基金在市场上帮忙收购商铺和地产，再转手租货卖给集团，同时允许集团分期付款，按每年固定比例给分成。”

“6%-8%的收益它们也接受？”

李泽华糊涂了，“何况这种规模的商业合作，动辄投入几亿的资金，它们找小一点的地方性商业银行合作，不也能拿到这个点吗？

之前不是听谁说，一个亿定投5年，有地区银行直接开出5%以上的利息，加额外福利吗？”

这个利息虽然高，但相比于保本投资收益还是低，更远低于制造业的利润，因为存在银行的5%是固定的。

而投入制造业的5%是来回滚动的，比如一个亿资金每个季度周转一次，一年就是4亿，哪怕利润只有5%，那也是五百万利息的四倍。

如果做快消品转动再快点，说不定有十几二十个500万的收益。

当然，这是最理想的状态，因为投资制造业有风险，存银行风险相比于亏本那点风险，几乎可以忽略不计。

“小银行当然可以啦，但是~”

秦朗呵呵一笑，“老板，它们看中的是集团资源，私募基金虽然大多以投资一二级市场为主，但也需要一部分保本保息的收入渠道。

何况集团目前发展状况良好，和诸多友商保持着良好关系，这些人里面有很多有钱人，他们的沉淀资金存在银行才三四个点收入。

如果私募基金能拿到我们的保底合同，就扩展了资金来源渠道。

据我调查，有几家私募基金所谓的资金来源，就是金融机构给的，比如商业贷款，比如其它成本相对低廉的渠道。”

“等会！”

李泽华懂了，“这帮人不敢动贷款，也知道几大背后都有外国资本，哪怕将来拿了钱跑出去也会被逮住。

所以把脑筋打到普通人身上了？

这不相当于集团动用自己的信用做背书，帮助私募基金洗劫自己的合作友商吗？

真是打的一手如意算盘，用我的招牌做无本买卖还找我要钱，最后公司还要应付一群血本无归，上门问责的中小老板？”

秦朗有些懵，老板的思维真是太厉害了，瞬间想到这些，让他后面的说辞白费，幸亏他也是准备拒绝的。

不过还是忍不住提醒一句，“老板，那些人的来头都很大。”

“那就让能做主的当面签字画押，再来谈合作。”

李泽华才懒得管那么多，“全国有14亿人，如果每个人都拿这个说事，我还要不要做生意了？

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