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“好!”张少杰鼓掌,笑道。“确实如此!现在,显然是香港经济发展周期的低谷阶段,在谷底的时候。一些优秀的企业,也是价值低估。虽然我投资新鸿基也是捡便宜,但是我的投资同样会促进新鸿基的发展!第一,我想要5亿港元,入股新鸿基证券公司25%的股权。第二,这5亿的入股资金,我希望成立一家保险公司,以保险公司的吸纳社会资金,壮大新鸿基公司的发展。第三,今后,我个人理财项目,将会委托新鸿基证券公司……”
现在的新鸿基证券公司的规模,并不的太庞大。虽然拥有15多亿的资产,但是负债则是达到了10亿。也就是说,新鸿基证券公司的净资产仅仅有5亿。
在牛市的时候,证券公司的用户,积极的投资股票,新鸿基证券公司自然能够赚取大量的佣金。这些佣金,支付了银行利息之后,还产生大量的盈余。
不过,到了熊市的时候。由于交易冷清,新鸿基证券公司的手续费收入,开始不足以支撑支付经营成本,以及负债利息!
当然,这些困难也是暂时自勺。一旦熬了到了牛市,股票成交量大增之时。新鸿基证券公司,必然能够在下一轮牛市中,大赚手续费收入。
““欢迎张先生成为新鸿基的股东!”
冯景禧仔细估量,张少杰的投资,对于新鸿基证券来说,有有利无弊。而对于冯景禧本人来说,不过是失去了部分公司是控制权。
不过,作为现代的金融家,冯景禧也是知道,追求绝对的控制,必要性也并不是很大。
只要盈利可观,以及在公司拥有相对的控制权,便已经足够!
(未完待续)
第304章 从神话到骗局
投资了新鸿基证券之后。张少杰开始踌躇满志…….他可知道,现在的香港股市跌至670多点,显得非常的悲观、绝望。但是2007年10年最高点31000多点来计算,此时的还是有近50倍的上升空间。
新鸿基在81年的时候,年利润达到1亿港元。如果整个市场扩容50倍,也就意味着,新鸿基公司将有可能获得50亿港元年利润的可能。
而如果再争气一点,获得滚雪球一般的投资收益,未来成为汇丰银行一般的巨头,也不是没有可能。
而冯景禧已经老了,85年之后,冯景禧便是去世。
而像新鸿基这样的企业,未来肯定是会上市的。张少杰在拥有25%股权的基础上,不断的收购新鸿基的股权。
让这家前途无量的公司,成为自己在金融市场上的左膀右臂,也是有可能的。
而在张少杰人股了新鸿基证券公司不久。
梅启明、梅启德兄弟也传来了喜讯。
“妹夫,九龙湾的几块地皮,已经拿下了。25港元一平方尺,700多万尺,耗资1。7亿港元,真他娘的便宜!”梅启明非常高兴说道。
梅启德说道:“我在中环拍下了一块20多万尺的土地,1。2亿的底价,根本没有人与我竞争!事实上,要不是我出价,港府又要尴尬的流拍了!”
1982年9月以来,香港地产行业开始陷入了最黯淡无光的时期。
地价、楼价、租金全面的大跌。
由于大量的地产公司伤痕累累损失惨重,所以港府地皮拍卖活动,现场冷清,响应寥寥。张少杰让梅氏兄弟去竟拍,基本上找不到竞争对手!
“好,辛苦了!”张少杰笑道,“不知道两位大舅哥,有没有兴趣,做地产开发商?”
“可是…..我们没钱啊!”梅启明、梅启德不由的愁眉苦脸。
张少杰道:“没钱不要紧,我借给你们!
当然,要做地产商的门槛还是很高,我建议你们兄弟两人,先可以各自成立一家建筑公司,我可以将两块地皮的开发项目委托给你们。谁如果开发的质量好、效率高,我将会进一步扶持他成为香港地产行业的巨头!”
随着张少杰的话说出口,梅启明、梅启德兄弟两人不由的露出了竞争的态度。
由于,这一次给张少杰跑腿,是地皮竞拍。
土地成本越低,他们的奖金越高。
这一次,梅启明、梅启德基本上是按照最低家拿下土地。所以,这兄弟两人都拥有了500万港元的佣金。
以500万港元成立建筑公司,显然是绰绰有余了。
在不久之后,梅启明、梅启德分别威立了启明建筑有限公司和房德建筑有限公司。
启明建筑在九龙湾帮助张少杰开发影视城。
而启德建筑公司则承包了中环写字楼的I员目。
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