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第五章 见白家夫妇（第2页）

不过这繁荣之下也隐藏着隐忧，政府卖地、开发商开发土地，一块本不值钱的土地经过炒作，变成了天价，说白了也不过是金融杠杆在作祟。

毕竟是用来住的，而不是用来炒作的，如今因地产开发带出来强拆、欺诈等恶性案件层出不穷，政府早晚会出台相关政策限制。

但是以房地产这样的强大的经济造血能力，便是再好的政策，也需要一些时间治理，这时间少则年，多则七八年。

毕竟政府不会放弃这么优秀的经济发送机，等到市场真的有序发展之后，按照目前人均住房面积，和城市化进程的饱和，最少还有二十年的好光景。

一个企业想要健康发展，尤其是房地产开发企业，最要紧不是拿地屯粮，而是要严格控制好企业自身的负债红线。

政府限制的第一刀必然是砍在银行之上，从97年政府、国企、银行相继退出土地开发领域，但是房地产的金融化更加的严重。”

“好，说的好，思路清晰，很有前瞻性，不过你说只有二十年的好光景，会不会有些危言耸听了？”

“叔叔是业内人士，自然清楚一项数据，如今因房地产带来的gdp，已经占有国民经济生产总值的19。

因为制造业带来的增长已经严重下滑，长此以往，各地财政都将被房地产绑架，而且目前国家正在积极加入世贸组织。

如此单一的社会经济增长，可不是一个大国应该有的面貌，而且抗风险的能力太过脆弱，国家绝对不会允许将自己置于险境。

下一个经济发动机必然是互联网经济，但是互联网经济的危害性更甚于房地产，必然带来经济发展的空心化。

经济发展的核心必然是工业发展，只有如此才是真的发展，另外随着经济的发展，生物技术的崛起也是必然的。”

“哦，既然你说房地产和互联网会危害国家经济发展，为何国家还要加重筹码推动呢，干脆直接发展制造业算了。

生物技术为何又是必然崛起？”

“这是要先活下来，工业制造的路太难走了，不开放市场，哪有什么先进的技术进来，又谈何发展制造业。

为何生物技术会崛起，因为人富裕了，就想多活些岁数，多享受一些经发展带来的富贵，这方面的投资一定会越来越多。

这也是社会生产力发展到一定的程度，所带来的必然变化。”

“这也是你研究的课题吗？”

“都是和平的一些浅见，倒是叫叔叔笑话了。”

“这可不是什么浅见，而是真知灼见，我在京城有个在研究院工作的朋友，从他口中得到的结论，跟你差不多。

和平，既然你是晓荷的男朋友，而我只有晓荷这么一个后代，将来这企业也是需要人打理的，晓荷志在化学研究。

不如你考虑一下，来帮我如何？”

“叔叔高看我了，所谓是百无一用是书生，都是些纸上谈兵的伎俩，而叔叔的公司是做实事的，恐怕和平能力有所不逮。

而且和平算是一个小富即安的人，没有那么深远高大的志向，所以只能拒绝叔叔了，再说了，叔叔正是当打之年，现在谈接班早了一些。”

“哈哈，我越来越欣赏你了，这事儿不急，你慢慢考虑。

白氏企业随时欢迎你。”

“多谢叔叔赏识，听晓荷说过叔叔喜欢收藏，没想到藏品如此丰富。”

“其实我也不懂，但是我知道盛世古董、乱世黄金的道理，每年我都会从公司利润里拿出一部分来购买藏品，算作是一条退路吧。”

“叔叔高瞻远瞩，和平不及。”

“走吧，饭也该好了，咱们吃饭去，你喝酒不喝？”

“能喝点，但是喝不多。”

“那就喝点，今天难得遇到你这样的青年才俊，喝多了就住下，家里有的是地方，给你推荐的几套房子，你看中哪一个了？”

“这几天有点忙，打算下周去看。

今天就陪着叔叔小酌几杯。”

“那你先看看，没有满意的，我再给你推荐。”

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