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第792章（第1页）

第792章

想通这些，我有必要尽快筹集资金，不管怎么说，我现在是一条龙，只要项目顺利，赚到几千万，对于我来说，并非难事。

我和赵武简单商讨之后，我立刻联系吴胖子，让他把手头上闲置土地全部出售。

随后我找到张晓慧，跟她商谈购买土地，并且把项目启动资金也准备好。

接下来，我和她一起去跑银行，把钱汇过去，同时又找律师咨询这个项目有没有漏洞。

这种事情，肯定不可能百分之百保险，不过我们现在只能硬着头皮往里闯，如果成功赚钱，自然皆大欢喜，如果失败被骗，最多损失一点钱，而且我有一套完整运营体系，即便失败，也能保证盈利。

第二天，我和张晓慧签订合约，把三十亩闲置土地全部卖掉，凑齐四千万，同时还借到五百万。

接下来，我和张晓慧开始着手项目建设。

我把房地产公司所有员工召集起来，告诉他们，我准备建设一家高档别墅小区。

我说完之后，所有员工都炸锅，纷纷询问我原因。

“你们不知道吗？现在江城房价涨势惊人，一平米已经炒到六七千一平米，甚至上万一平米。”

“这消息可靠吗？”

“绝对可靠。”我说。

听完我说完，大部分员工都沸腾起来，他们嚷着要求增薪，毕竟每年工资才三万多块，还没有福利好呢。

“我们公司有规定，除非我退休，否则每月工资必须保持现状，所以大家安安稳稳工作。”

我摆手阻止他们再吵闹下去，接着说道：“这样吧，今晚加班，每人奖励五百元。”

“谢谢何总。”众人高兴坏啦。

“你们去忙吧。”

我挥挥手，让他们散开。

大概半个小时之后，我走进赵武办公室，他正在电脑上查看着资料。

“何总。”

“坐。”我说。

“你说你准备建高级别墅小区，具体计划书拿出来看看。”赵武拿出一叠纸质材料递给我。

我翻看起来，越看眉头皱得越紧，因为资料太详细，如果不按照这份资料执行，肯定要亏损不少钱。

仔细斟酌良久，我抬头朝着赵武看去，开口说道：“赵哥，资料上写得很清楚，别墅小区，主要目标就是供给富豪住，我想请教你一个问题。”

“说吧，咱们兄弟俩有啥话就直说，别吞吞吐吐。”赵武爽朗说道。

“赵哥，别墅小区，如果建成之后，能收回多少成本？”我问道。

“别墅小区，基础设施肯定没有普通别墅小区先进，不过胜在面积大，装修风格优美，别墅小区开发成熟，一定会有很大收益。”赵武估摸说道。

“既然别墅小区有那么大优势，为什么别墅小区开发成熟，却没有几个人租用？”我追问道。

“唉，你有所不知，现在江城有钱人，谁会花钱住这些别墅？”赵武叹气说道。

“哦，你说说原因。”我说道。

“首先是装修，一般人肯定舍不得花大笔钱装修一间房。”赵武说道。

我沉默不语，他说得没错，一间房要上千万，这样算下来，确实是一笔巨款。

“其次是物流运输成本，别墅小区距离市中区比较远，如果路途遥远，一趟货车需要两个小时以上，一辆轿车也许需要三、四个小时左右，这些费用，加起来就是一笔不小数目，再者别墅小区附近没有什么配套设施，这些配套设施都是老旧东西，运输成本也是一个大麻烦，最终别墅小区开发成功，能挣到钱就怪事。”赵武分析道。

我微微点头，认同赵武说得话。

接下来，我跟赵武继续交流，他分析得非常到位，如果我们把这个别墅小区建成，不仅仅能带动周围经济发展，最关键是可以拉拢社会各界名流，让他们成为我们公司推广新农村模式。

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