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第二百七十二章 失意而归（第2页）

这是杜嘉逸之前就交代好的，这么长时间应该差不多了。

李兆新将一份三维的模拟图像从电脑文件里面打开：

“根据建新城，后拆迁的原则，我们先将这几处旧工厂连成一片，形成一片至少能够安置十万人左右的级住宅区，里面包括了新的政府机关、市、医院等等生活必须场所。”

“安置完之后，对整个旧城采取分区改造的原则，每个区域的功能定位都是不同的，包括休闲区域、商业地产、高档写字楼……”

“整个工程的启动资金大概需要8oo亿到1ooo亿之间，项目进入中期之后，就能够依靠部分地产的预售和整体的出售获得中期和后期所需资金。”

整个工程除了令人恐怖的前期投入，实际开始之后，中后期其实就已经开始有回报出来。建新城，后拆迁，无疑会拉长整个投资的过程，甚至前期巨额的亏损会让不少公司集团伤筋动骨。

可是从长远立场来看，这会避免太多纷争和舆论的压力。总的来说，整个盈利空间还是能够保证的。

最关键的是，几处高档写字楼的持有，保证了整个集团的资产不会遭到过多的损失。

“董事长，就算我们能够顺利拿到这个项目，巨额的启动资金……”

在整个魔都的政界和金融界受到重大震荡之后，绝对不会有哪家银行愿意冒这么大的风险给千帆集团贷款。

魔都主要的地产公司在这次风波里面或多或少遭受到了波及，他们除了维持自身的项目之外，也很难再拿出一笔巨大的数目了。

“钱的问题，不需要你担心。”杜嘉逸趁机敲打了一下李兆新。

被杜嘉逸狠狠清理了一遍的千帆集团，已经很少再有人会质疑杜嘉逸的权威了。李兆新算是这次的既得利益者，在办公室主任承担了主要的怒火之后，李兆新以董事长助理的身份几乎间接地掌握了整个千帆集团。

杜嘉逸自然是乐得千帆集团能够恢复秩序，可是也不希望李兆新趁此机会有所企图。

李兆新对于杜嘉逸是怀有敬畏的，那些坑人的手段，李兆新再清楚不过了。李兆新可不想杜嘉逸到时候在自己身上来一遍，有钱有势的杜嘉逸绝对会把李兆新玩死的。

以杜嘉逸现在的实力，拿出几个亿的现金都是非常困难的时候，可是又没有人说要一次性拿出那么多钱。

逸嘉传媒很快就要上市了，高达百亿的估值，足够杜嘉逸获得一大笔启动资金了。

“计划始终是计划，从现在开始，联系一下测绘公司，开始对整个旧城进行策划和评估，度要快。”杜嘉逸说。

“可是，现在情况还没有明朗，这些都是需要很大投入的。”

“等到局势明朗了，其它地方的地产大亨就会过来抢食了！”

“我们要先人一步，加上前期我们的投入，这样才能够拿下整个旧城改造工程。”

旧城改造工程很大，不是千帆集团一家能够吃得下的，这点杜嘉逸非常清楚。可是杜嘉逸就是要咬下最鲜美的那一块，剩余的，还得杜嘉逸来分配。（未完待续。）

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