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第262章（第1页）

第一，必须得要离宫城近，毕竟她天天要进宫当差，有时候还要留宿宫里，要是离宫城太远，路上费的功夫就太多了，不够方便。

第二，面积尽量要大些，她现在租住的院子就有些太小了，家里虽然人口不多，但她随着地位的上升来往交际越来越多，一进半的屋子，院子都小得可怜，晒个干菜就满满当当了，旁人来家里坐都没有正经接待的地方。

祝翾理想的屋子大小是两套式的二进院或者三进院，要有前厅后院的布局，最好再带个小园子。

第一进院与后面起居完全隔开，用来与同僚交际，再中间要一个主厅院，算是平日里吃饭和接待亲友故人的住处。

她自己起居要一整套单独的寝居和书房，祝葵也大了，还要给妹妹留一处单独的起居之所，备好寝居书房画房。

管事的丁阿五、卢姑姑们也要有更大的住的地方与生活空间。

家里养了马也配有马车，所以养马的地方也要有，条件更充裕些最好还要有一套单独的客院，同性友人留宿可以住祝翾的院子套间，但万一有男性客人留宿，就算祝翾不在意，家里还有祝葵呢。

所以必须得有一套单独起居的客院，老家万一来人留宿也更方便。

这样算下来，新家就肯定小不了。

第三，屋龄不能太老，太老不住人的屋子，就算买下了，也不能短时间搬进去住。

屋顶的瓦得换，墙得重新补和漆，门窗得换，院子杂草得清，弄下来就不少钱了，工程也巨大，明年还不一定能彻底搬进去呢。

想好新家的要求，祝翾就开始约经纪看房了。

帮祝翾找房的经纪是个中年妇人，姓房，为人很是爽利，房娘子很认真地听完了祝翾的找房需求，没几天就找到了一个符合祝翾需求的宅院。

房娘子很是体贴，带祝翾上门看房还约了马车代步，毕竟祝翾如果满意她找的房子，直接买下，对于房娘子来说就是一笔大单子了，这样的潜在大主顾前期自然是能多体贴就多体贴。

祝翾便带上了妹妹祝葵一起上了房娘子的马车去看房。

房娘子找的宅院在景耀门左门外的南康坊，南康坊附近有光禄寺、四译馆、宫介所等机构，从太液池引水的人工河玉河就在南康坊附近。

房娘子雇的马车沿着玉河往前走，走过了一道桥和一条街，祝翾就看到了一条围墙，房娘子喊住了车，指着这道墙说：“这就是小的替大人找的宅院。”

祝葵先跳下了马车，然后去拉一只手还带着夹板的祝翾下来。

“好气派的屋子，比我们之前住的大好多！”祝葵兴奋地扯着祝翾的袖子说。

祝翾心下也是满意的，但是她没在面上表现出来，万一看定了，脸上太满意反而不好和经纪砍价。

鱼鳞一样的黑瓦层层叠叠，瓦色还算新，院墙是用青灰色的砖砌的，中间夹着大板块的画像砖，刻着各色吉祥图案。

门上的漆有些脱落，房娘子推开正门招呼祝翾进去，正门右手边是一间厢房，可以做门房，正门两边还开了东西角门，东角门一进去便是厨房和前院马厩，西角门处是库房、账房和管事房。

正门进去便是一道外仪门，从抄手游廊进去，便是前院正厅，这里便可以用来待客交际。

从内仪门进去便是内院正厅，是日常起居吃饭的地方，正厅两旁各有两套寝居院，左手那套规格更大，书房也大，一看就是这家主君的前院起居房与办公的书房。

另一套小些，与前厅正院隔着一道角门但不通后院，看起来更像客院。

再后面依次便是一套大的起居院，一套小花园、几间上房和厢房。

算下来居然是三进大院四套起居的格局，祝翾一边看一边在心里暗叹，心想自己真是发财了，这样的宅院都敢看了。

其实这样大的宅院格局与真正的豪门比还是小家子气些，豪门套院都是六七进的格局，但祝翾已经算是大开眼界了，这样的布局完美解决了祝翾设想的办公起居要求，也不算违制。

陪着祝翾看房的祝葵喜形于色，一面看一面夸，一点也不藏着些满意。

“好大啊。”

“好敞亮。”

“这个书房大，姐姐你住！”

“这个房间多，我住正好，这一间可以给我当画房！”

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