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第742章 山顶别墅二（第1页）

在最高的山顶别墅的负一层，整整的一层，大概在650平方米的样子，因为有坡度嘛。所以他有一半的墙是不在土里的，应该算是是半地下的格局。然后设计的时候，两侧跟靠山的地方自然是墙体，但是面向大海的那一侧，是一整面的玻璃幕墙。然后室内做成了一个超大的客厅，所有地方都是开放式的，除了厕所，基本没有墙，就依靠几根柱子支撑。

里面有客厅，安置了好几组的沙发，开放式的餐厅，餐桌，可以加工食材，容纳最多24人吃饭。这里有先进的抽烟系统，哪怕你是做川菜，客厅也没有异味。

半开放的娱乐区，矮墙分割成出了电脑房，游戏机室，玻璃墙隔开的电影院，k歌房。

基本上这里就是日常娱乐，生活的地方了。

在室外，还有用水泥混凝土搭建的环绕一圈的平台，宽度是10米，呈“c”型，两侧，左边是室外烧烤区，面积在1020，右边是一样的大小的空地，可以放置一些物品，比如儿童乐园之类的，中间是长30米，宽8米，水深16米的游泳池，旁边还有一块100平方米的空地，摆放着几张沙滩椅跟遮阳伞。

在这里，你可以在游泳池里面，眺望着远处大海的美景。效果跟那些酒店的楼顶无边泳池差不多。

至于左侧稍矮的那套山顶别墅，它的位置比较的靠近内侧，所以有修建类似的布局，不过方向则是跟这套别墅的负一层露台呈现垂直的角度，兼顾了大海跟群山的景色，另一面可以欣赏到大海的美景，一面则是可以欣赏到群山的山景。所以负一层的活动中心分割成两个风格不同的250平方米的客厅以及一个260平方米的娱乐空间跟餐厅。

虽然都能兼顾到，但是室内不如整个650平方米的空间大，但是不如直面大海来的痛快，但是萝卜青菜各有所爱，有的老板就是喜欢这种二者兼得的风格。

总之，每一套别墅都有自己的特色，设计师充分的发挥了地理优势以及面积上面的优势。还有就是利用落差，使得三套别墅物理上的隔绝了各自的视线。

在空中看大家在一起，但是来到了地面，基本上是看不到邻居家在干什么，隐私性做到了最好的地步。

而最后一套别墅在山脚的位置，刚才上来的时候就是从别墅的大门走过去的，那里有块平地，面积在50亩左右。这套应该说是一座庄园了，位于正中的别墅主体，建筑风格是城堡造型，不过不是欧式古堡那种阴暗潮湿的风格，是迪士尼动画里面的公主居住的那种梦幻城堡，地上建造总共五层，地下还有两层。

此外庄园里面还有有修建成迷宫的大花园，大大的喷泉雕塑水池，室内健身体育馆，室外运动场，游泳池，儿童乐园，佣人楼，车库等等多栋附属建筑物。室外运动场还兼置直升机停机坪。

整个庄园的产证面积是1500平方米，实际可使用的建筑面积达到了惊人的平方米。

这座庄园其实跟杨飞在魔都的佘山庄园有一些类似，占地面积比它小一些，实际建筑面积上要多上不少，具备的功能也要多一些。

至于那个住着舒服，那就各凭喜好了。

杨飞一行人先是看了山上的三套房子，然后来到了山脚的庄园歇歇。占地一百亩地，还是山头加山脚，走一圈是真的不容易步行。

不过四套房子看下来杨飞都很满意，对于总价接近五个亿的报价也能够接受，加起来超过平方米的使用面积，合着每平方米不到两万块，还有总共一百亩地的土地也归杨飞所有了。

因为这几套房子虽然是四个产证，但是现在都归杨飞所有了，他要是想再增建一些房产也是可以的，就山头到山脚的这些空旷的树林，还能在建几套别墅，而且互相之间还能互不干扰。

“没想到西式的城堡里面居然有个中式的凉亭，而且这几套别墅，外观内饰都挺不错的，尤其是别墅里面，一点都不脏。”

几人在庄园顶层的亭子里面喝喝茶，聊着天。

这里虽然挺长时间没人住了，但是依然有人负责日常的维护工作，隔三差五的过来打扫一下卫生。

通过楚瑜的介绍，杨飞知道了原因。四套别墅当初建好之后就是打着山顶别墅跟山间庄园的旗号对外宣传的，但是在这片山区，建了太多的别墅了，那个山头都有两三套。

后续是销售情况并不理想，于是物业就把几套别墅拿出来做短租，提供给公司做团建或者招待客人使用。

因此日常是有人维护的，各项设施都可以使用。

不过楚瑜也道，“别墅里面的所有家居用品，只要能搬走的都搬走了，不会有别人用过的物品留下。杨先生你这样对一些固定设施翻新一下，再配齐了家居用品，就可以正常居住了。只有更换设施的费用，对于杨先生来说，其实也不算什么。当然了，想重新装修或者推倒重盖都可以的。”

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杨飞点点头，突然想到什么，于是问道。

“楚小姐，这里其实是四套别墅，你们当成一套卖，怕是不合适吧。”

虽然自己赚了，但是在消费者的角度来说，其实是被骗了，毕竟那就一次买四套，其实住不完的，除了像杨飞这种喜欢囤房子的人，对于谁来说，都是个麻烦。

楚瑜道，“这也是没办法的事情，这里已经卖了好多年了，一直卖不掉，不这样打包一起出售，按个卖，还不知道要卖到什么时候才行。这样打包一起卖，其实也是让老板拼盘的意思，四个人一人认购一套，买下来还可以做邻居。否则单个卖，很容易出现一个上头一个人住的事情，然后老板就不想住了。这里一个个山头看着近，其实挺远的，晚上还是蛮吓人的。”

说着无奈的看了眼杨飞道，“只是谁也没想到，会有杨先生这样的，一个人就全部拿下的情况。不过也不亏啦，之前开盘的时候，这四套别墅最高价叫到了十个亿，现在腰斩，五个亿都不要，怎么说也是占便宜了，而且再怎么说，市场也认可这里一套上亿的价格，位置也不算是乡下了。”

杨飞点点头，“你不要着急嘛，我又不是不满意，事实上我还是很满意的。”

说完杨飞就在桌子上的文件签了字，这块地方就全部归自己了。

不过实话实说，这里到手之后，就要安排人手来打理了，加上深城湾一号的空中别墅，自己要在深城招募一大批人员，算上莞城，羊城，香山三地需要接手的房产，起码得要一个七八十人的团队才能维持这里的环境。

此外这里还要进行改建，增设一些建筑物，这里之前是四套独立的别墅，为了隐私跟安全，别墅之间都是独立的，现在自己接手了，自然要将几套别墅联系起来。

起码的，通行问题要解决，明明距离那么近，但是从一套别墅去另一套，之间花费的可不少。

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